Neden İznik?

Karar

Neden tek bir proje?

Nava Turkey, Türkiye'de turizm yatırımı arayan yabancı yatırımcılar için kurulmuş bir marka. Portföyümüzü bilinçli olarak dar tutuyoruz: bir yere ancak konumu, zamanlaması ve hikâyesi birlikte bizi ikna ettiğinde gireriz. Bugün bu ölçütle seçtiğimiz yer İznik.

İznik'te belirleyici olan yerin kendisiydi: göl kıyısında, yapılaşma baskısının henüz ulaşmadığı, ölçeği küçük kalmış bir yamaç. Böyle bir araziye sık rastlanmaz; bu yüzden taşınmazı, tesisi ve işletmeyi tek elde topladık.

Bunu her yerde yapmayız. Az sayıda projeye girmek, her birine gereken özeni göstermemizi sağlıyor.

Yer

Bir zamanlar denize açılan bir göl, büyük ölçüde yapılaşmamış bir kıyı.

İznik Gölü, fay hatlarının çökerttiği bir çanakta yer alır. Bir zamanlar Gemlik Körfezi'nin uzantısıydı; çevre dağlardan inen derelerin taşıdığı alüvyon zamanla bağlantıyı kapattı. Bugün bir tatlı su gölü; fazla suyunu Karsak Deresi üzerinden körfeze bırakıyor.

Gölün güney, kuzey ve doğu kıyıları İznik ilçe sınırları içinde kalıyor ve kıyı şeridi büyük ölçüde yapılaşmamış durumda. İlçe ekonomisi hâlâ zeytine, üzüme ve meyveye dayanıyor; kıyıdaki yapılaşma baskısının düşük kalmasının başlıca nedeni de bu.

Arazi ilçe merkezine yaklaşık 9 km uzaklıkta, Şerefiye'de, göle bakan yamaçta. Zeytinliklerin bitip çam ve meşe ormanının başladığı yükseklikte.

Erişim

İstanbul'a iki saat.

Yurt dışından gelen misafir için ilk konu ulaşımdır. İstanbul'a uçakla gelen biri aynı gün İznik'e varabilir.

İstanbul'dan en pratik yol, Yalova'ya feribotla geçip karayoluyla devam etmek; Yalova iskelesinden İznik yaklaşık 70 km. Gebze üzerinden tamamen karayoluyla gelmek de mümkün; bu yol yaklaşık 140 km. Bursa kent merkezi 83 km, Sapanca ve Gebze bir buçuk saate yakın uzaklıkta.

Körfez ya da Kafkasya'dan geliyorsanız uçuş ve yol bilgisini şehir sayfalarında ayrıca anlattık: Dubai'den İznik'e, Bakü'den İznik'e, Doha'dan İznik'e.

Katman

İki bin yıl, dört kapı.

Misafiri birkaç gün tutacak olan, büyük ölçüde tesisin çevresidir. İznik'te surların içi yürüyerek gezilen bir açık hava müzesi: Helenistik ızgara plan, Roma kapıları, Bizans kiliseleri ve ilk Osmanlı yapıları yan yana.

Kent adını dünya tarihine 325'te toplanan Birinci Ekümenik Konsil ile yazdırdı; 787'deki Yedinci Konsil ise bugün İznik Ayasofyası olarak bilinen yapıda toplandı. 2025, Birinci Konsil'in 1700. yıl dönümüydü; yıl dönümü İznik'i uluslararası seyahat gündeminin üst sıralarına taşıdı.

İznik 2014'te UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'ne girdi. Aynı yıl gölün sığ sularında, kıyıdan yaklaşık 20 metre açıkta bir bazilika fark edildi ve keşif Amerikan Arkeoloji Enstitüsü'nün o yılki en önemli on buluşu arasında sayıldı.

Bir de çini var. 15. yüzyılın sonundan itibaren İznik atölyeleri Osmanlı saray sanatının çini merkezi oldu; kobalt mavisi, turkuaz ve 16. yüzyılın ikinci yarısında palete giren kabarık mercan kırmızısı bu işin imzasıdır. Gelenek bugün de sürüyor.

Yatırımcılar için

Nasıl çalışırız.

Yatırımcı görüşmeleri sahada, proje yerinde gösterilerek yapılır. Proje, işletme ve yükümlülüklerle ilgili bilgileri herhangi bir taahhütten önce yazılı olarak paylaşır, yatırımcıya bunları kendi avukatı ve danışmanlarıyla incelemesi için zaman tanırız.

Bu sayfada ve tanıtım materyallerimizde getiri vaadi bulunmaz. Yabancıların Türkiye'de mülk edinimi, oturma izni ya da vatandaşlık gibi konular kişiye ve güncel mevzuata göre değişir; bu konularda yetkili resmî kurumlara ve bağımsız danışmanlara başvurmanızı öneririz.

Coğrafi ve tarihsel bilgiler İznik Kaymakamlığı, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Portalı ve Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü, TÜİK Adrese Dayalı Nüfus Kayıt Sistemi ile Bursa Büyükşehir Belediyesi plan açıklama raporlarından derlenmiştir. Sayılar kaynaklara göre küçük farklılıklar gösterebilir. Projenin tamamlanmış hâlini gösteren görseller ve video bölümleri mimari sunum çalışmasıdır; temsilidir. Bu sayfa yatırım tavsiyesi değildir.